Szeregowiec skrajny 180 m², 6 pokoi | Romanowskiego 26A, Lublin Konstantynów

Krótki wstęp

Szeregowiec skrajny 180 m² przy ul. Romanowskiego w Lublinie, odpowiedni zarówno dla rodziny, jak i dla inwestora: 6 pokoi, garaż i ogród oraz koncepcja 6 kawalerek na wynajem w jednym domu. Przykładowe wyliczenie przychodu z najmu prześlemy po rozmowie.

Opis mieszkania

Segment skrajny w spokojnej, prestiżowej części Lublina. Trzy kondygnacje oraz podpiwniczenie z garażem i pomieszczeniami użytkowymi. Układ domu pozwala na wygodne życie rodzinne lub przygotowanie w nim 6 kawalerek na wynajem (koncepcja projektanta).
Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem do ogrodu, kuchnia i toaleta. Na piętrach – aż pięć pokoi, dwie łazienki oraz balkony z widokiem na okolicę. Całość dopełnia prywatny ogród – idealny na odpoczynek i spotkania z bliskimi.

Układ

• Parter: Salon z wyjściem na taras i ogród, kuchnia, WC

• I piętro: 3 pokoje (2 z balkonami), łazienka

• II piętro: 2 sypialnie, duża łazienka

• Piwnica: Garaż, pralnia, miejsce na siłownię, warsztat lub magazyn

• Ogród: prywatna, zielona przestrzeń z potencjałem rekreacyjnym

Standard wykończenia

Nieruchomość wymaga generalnego remontu, co daje pełną swobodę aranżacji i możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb lub przygotowania lokali pod wynajem. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i pozwala urządzić 6 kawalerek na wynajem w jednym domu.

Lokalizacja

ul. Mieczysława Romanowskiego, Lublin

• Blisko centrum miasta – szybki dojazd do uczelni, biur i galerii

• W pobliżu przystanki MPK, obwodnica i główne arterie komunikacyjne

• W zasięgu pieszym: sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, przychodnie

• Okolica zielona i spokojna, idealna do życia i rekreacji

Atrakcje i udogodnienia

• Bliskość terenów spacerowych i ścieżek rowerowych
• Garaż i prywatny ogród
• Koncepcja 6 kawalerek na wynajem w jednym domu
• Doskonała komunikacja z centrum i uczelniami
• Stały popyt na wynajem – lokalizacja inwestycyjna z potencjałem

Dlaczego warto

 Dla inwestora:

• Możliwość adaptacji pod wynajem

• Stabilny popyt wśród studentów i pracowników

• Wzrost wartości nieruchomości w czasie

Dla rodziny:

• Duża przestrzeń na trzech poziomach

• Ogród, balkony i garaż

• Spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą