Mieszkanie 74,64 m² z balkonem, 2 pokoje | Nowickiego 2, Nałęczów

Opis mieszkania

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 74,64 m² (powierzchnia po podłodze; w księdze wieczystej figuruje 70,94 m², bo poprzedni właściciele nie zaktualizowali wpisu), położone przy ul. Nowickiego 2 w samym sercu Nałęczowa  zaledwie 5 minut spacerem od Parku Zdrojowego.
Kupujesz bezpośrednio od właściciela.

To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia w uzdrowiskowym klimacie lub inwestorów szukających nieruchomości o dużym potencjale wynajmu w jednej z najpiękniejszych miejscowości Lubelszczyzny.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku z 1991 roku.
Funkcjonalny układ i pełna separacja pomieszczeń zapewniają komfort i prywatność.
Lokal jest w dobrym stanie technicznym – po remoncie w latach 90., gotowy do wprowadzenia lub lekkiego odświeżenia.

Układ pomieszczeń

• przestronny salon z wyjściem na balkon z widokiem na zieleń,

• osobna kuchnia,

• sypialnia,

• łazienka,

• osobne WC,

• garderoba

• składzik/pomieszczenie gospodarcze.

Do mieszkania przynależy piwnica (3,6 m²).

Standard wykończenia

• Mieszkanie do zamieszkania, w dobrym stanie technicznym

• Wyremontowane w latach 90., zadbane, z zachowanym parkietem i stolarką PCV

• Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z piecyka gazowego

• Czynsz ok. 900 zł/mies.

Lokalizacja

ul. Nowickiego 2, Nałęczów

Wyjątkowe położenie – centrum uzdrowiska, a jednocześnie cisza, spokój i dużo zieleni.
Zaledwie kilka minut spacerem dzieli Cię od najważniejszych atrakcji miasta:

• Park Zdrojowy - serce Nałęczowa z alejkami, stawem i tężnią solankową

• Pałac Małachowskich - XVIII-wieczna rezydencja z bogatą historią

• Sanatorium Stare Łazienki i Książę Józef - zabytkowe budynki położone nad wodą

• Dom Zdrojowy - z pijalnią wód mineralnych i palmiarnią

• Muzeum Bolesława Prusa i Muzeum Stefana Żeromskiego - obowiązkowe punkty dla miłośników literatury

• Kościół św. Karola Boromeusza - urokliwa kaplica w stylu zakopiańskim

• Ulica Lipowa - z willami i ogrodami, idealna na spacery

• Wąwóz Głowackiego - malownicza dolina spacerowa

Dodatkowo w niedalekiej okolicy warto odwiedzić:
Kazimierz Dolny (22 km), Puławy (22,3 km), Janowiec (22,5 km), Kozłówka (27,3 km) i Wojciechów (6,1 km) – wszystkie w zasięgu krótkiej wycieczki.

Atrakcje i udogodnienia

• Balkon z widokiem na zieleń
• Piwnica i garderoba
• Funkcjonalny układ pomieszczeń
• Bliskość Parku Zdrojowego i uzdrowiskowych atrakcji
• Cicha, kameralna okolica
• Mieszkanie gotowe do zamieszkania

Dlaczego warto

Dla siebie:

• Mieszkanie w uzdrowisku z wyjątkowym mikroklimatem

• Blisko natury i atrakcji turystycznych

• Gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych kosztów

Dla inwestora:

• Doskonała lokalizacja pod wynajem dla kuracjuszy i turystów

• Stabilny popyt  całoroczny ruch uzdrowiskowy

• Nieruchomość z potencjałem wzrostu wartości